2021年5月,濮阳明月江南项目,由我公司一分院进行投标,中标二标段施工图,该项目总用地面积:104663.4㎡(37号地块用地面积为 56843.6 ㎡,38地块用地面积为 47819.8㎡)。其中居住用地面积98403.7㎡,绿化带面积2073.7㎡,道路面积56.1㎡。
总建筑面积:312934.6㎡,地上总建筑面积246613.14㎡。建筑密度:≤26%,容积率:1.5-2.5,建筑高度:≤80 ,绿地率:≥35%。
设计目标:使该小区成为该区域的一道靓丽的建筑风景线,并符合国家和本市现行规范、规定,符合城市规划部门提出的要求、指标。本方案着意刻化优质生态环境,为居民塑造都市中自然优美、舒适便捷、卫生安全的怡然栖息之地。努力提高居住环境质量和满足住宅的安全性、环境性、舒适性、耐久性和经济性。创造一个环境优美、色彩和谐、功能齐全、具有文化内涵的优秀住宅小区。
总体布局:规划布局结合中国传统建筑理念,采用庭院式的分区布局和中轴线的空间结构,尽显东方礼序。规划采用周边高中间低的建筑形态,沿用地周边设置 17 及 27 层的高层建筑,在基地内部南侧区域设置 8 至 10 层洋房,使得整体空间形态丰富,建筑天际线优美,住宅间相互错落,增添空间的流动性。建筑之间相互围和,形成了景观中心,增加了小区的灵动性和趣味性。同时结合绿化设置居民健身活动设施,各种公共活动中心等,提升小区居民的生活质量。在基地的西南侧设置了幼儿园,社区的功能性配套设置设置在小区东侧,能够服务于整个社区,并与内部品质住宅做到了相对独立。本方案充分地体现 “均好性理念”。合理地利用自然资源,让每个住户都能平等地享受资源,获得等同的价值回报,在小区规划中布置出多个景观“亮点”,实施均享理念,创造出美好、温馨的居住环境,满足居住者的物质和精神需求。
设计构思:现代手法演绎古韵文化。
1. 装载东方的思想观念和审美情趣。
对称——延续古代城市规划的传统,规划整齐,布局严整。
庭院——装载东方避世的生活立项和处世哲学。
礼序——代表东方传统建筑理念的文化内涵。
自然——体现东方“天人合一”的精神追求。
2. 全院落式规划布局,层层递进的流线组织。自然生态的景观处理。
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