我公司建筑设计八分院中标郑州市二七区八卦庙、上闫垌安置区C-03-02地块建设项目

作者:院办  来源:郑州大学综合设计研究院有限公司  发布日期:2021-07-23 01:42:24 浏览量:2214

  2021年7月我公司建筑设计八分院中标郑州市二七区八卦庙、上闫垌安置区C-03-02地块建设项目,本项目土地使用权面积52569平方米,绿地面积18400平方米。容积率小于2.5,绿地率35%。拟建总建筑面积172394平方米,其中地上建筑面积131423平方米,地下建筑面积40971平方米。地上建筑包括住宅面积125975平方米,商业用房面积2498平方米,物业及配套设施面积2950平方米。机动车停车位1208个,非机动车停车位2309个,主要设施包括物业、安全、消防、人防、安全智能化设备等。
  本地块地理位置优越,周边环境优美,在充分满足目前住宅市场需求的前提下我们力求将本工程建设成为创意新颖、主题突出、技术合理并与自然环境相融合的高品质住宅小区。它不仅演足人们日常生活居住的需要,更注重人们在文化上、心理上的需求和享受,力求创造出融大气雅致与浪漫于一体的新古典气质的居住区。在总体规划上采用现代的规划理论及空间与环境的塑造手法,营造出多重景观空间层层递进的空间感受,使小区内住户能享受到方正大气的公共活动空间。
  在充分分析环境、功能与形式基础上,我们确定了以下几点的设计原则:
  充分利用高层住宅的景观优势在小区内部景观构成大尺度中庭,使小区的景观视野得到最大的拓展。全区以高层住宅的布置方式,规划设计功能分区明确,结合景观设计营造舒适的室外休闲空间,同时通过住宅区的各级别景观轴线和景观层次创造出丰富的立体景观。
  人性化的配套设施,设计有满足居住需求的社区商业配套设施,为住户提供高品质、全方位的服务。
  南侧沿晨霞路集中设置派出所、街道办事处、菜市场、居住区其他配套设施以及八卦庙,在晨霞路上由西向东形成一条城市公共服务轴,在东西方向上形成一条视觉通廊,与南水北调河遥相呼应。